En los últimos años, se han aumentado la cantidad de inmuebles abandonados en los fraccionamientos, siendo estos un gran problema tanto para los vecinos, gobierno y el dueño.
¿Tienes este problema? Sigue leyendo te interesas…
Si eres dueño de algún inmueble en estas condiciones, debes saber que hay varias soluciones para tu problema.
Lo primero es saber cuánto debes y para esto debes sacar tu estado de cuenta en el portal Infonavit (si no estas dado de alta, necesitaras un correo, tu numero de seguro social, RFC, CURP), en el estado de cuenta vienen desglosado cuanto has pagado a capital, cuanto has pagado en interés y cuanto debes en total en tu crédito para liquidar.
Recuerda que hay que checar como adquiriste tu crédito lo común es veces salario integrado, por lo tanto, el crédito se actualiza conforme se actualiza el salario (contacta a Piedra Angular para una asesoría).
Posterior a tener tu estado de cuenta, en Piedra Angular te recomendamos hacer un análisis de tu inmueble y crédito, para esto te recomendamos una opinión de valor para que sepas cuanto vale tu inmueble actualmente, y puedas saber si lo pones en venta, cuanto podrías ganarle a tu inmueble, (te recomendamos ver nuestro blog: “Compre un inmueble, ¿Qué tan cierto es que el valor se incrementa” y “Quiero vender mi casa y no sé por dónde empezar”)?
Si después del análisis la venta no es tu solución, tienes otra: DEVOLVER TU CASA A INFONAVIT.
Se oye fácil pero tiene su proceso, primero debes saber que si regresas el inmueble, Infonavit te castiga y te vetará, esto es, ya no podrás volver a tramitar ningún crédito bajo esta institución crediticia (así que piénsalo bien).
Posterior si ya tomaste la decisión, debes de hacer un proceso ante Infonavit para esto, debes tener pagado el predial, la cuenta de agua potable, la luz electica, los pagos de mantenimiento al fraccionamiento, y lo principal estar al corriente con los pagos de Infonavit.
Para una asesoría mas personalizada a tu caso, contáctanos y te apoyamos en el proceso.
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