Muchos derechohabientes a Infonavit y muchos acreditados no saben cómo tramitar su crédito INFONAVIT, aquí te diré como iniciar…
INFONAVIT en lo que tiene este 2021, ha hecho muchos cambios en su administración interna, procesos, tipos de crédito que otorga y en los requisitos, te daré un general de lo que debes tomar en cuenta si quieres tramitar tu crédito.
Los requisitos indispensables son:
· Tener una relación laboral (trabajo) si no cuentas con un trabajo donde lleves mínimo 4-6 meses no puedes tramitar tu crédito.
· Tener 1080 puntos (checa nuestro blog de cómo se componen los puntos)
· Que tu crédito cubra el precio de venta de la casa que quieres comprar
Te explico, los meses que necesitas esperar en tu nuevo trabajo es para que el sistema de INFONAVIT, pueda registrar el cambio de trabajo y el nuevo sueldo que cotizas, ¡¡¡recuerda SUPER IMPORTANTE!!! Si cambias de trabajo muy seguido INFONAVIT te va a castigar con el puntaje y no podrás tener los 1080 puntos que requieres, tienes que tomar en cuenta que el crédito que otorga INFONAVIT lleva incluida la escrituración así que la cantidad que te digan en la precalificación es menos los gastos de escrituración (checa nuestro blog de los gastos que incluyen la escrituración).
¿Como puedo saber cuánto me presta INFONAVIT?
Esto es muy fácil con tu Numero de Seguro Social (NSS) y la fecha de Nacimiento podemos checar la precalificación y decirte una cantidad aproximada de tu crédito, ya que si quieres estar seguro de cuanto, entonces tienes que abrir tu Cuenta en el Portal de INFONAVIT.
No siempre los acreditados saben que tipos de créditos pueden adquirir, y tal vez tengas uno que se acomode a tus necesidades y el total de tu crédito, te comento algunos:
· Comprar Casa Nueva, aquí tienes que acudir con un desarrollador y ver las opciones que te puede ofrecer, puede ser este crédito conyugal, personal, juntemos crédito, cofinavit, Infonavit-fovissste
· Comprar Casa Usada, aquí la casa debe tener mínimo 3 años comprobables de haberse construido y debe ser entre terceros (no desarrolladora), este crédito también puede ser conyugal, personal, juntemos crédito, cofinavit, Infonavit-fovissste
· Comprar Terreno, aquí importante NO PUEDE SER TERRENO EJIDAL, debe contar con servicios agua y energía eléctrica, escrituras y predial.
· Construir en terreno propio, debes tomar en cuenta todos los gastos que no entrar dentro del crédito (checa nuestro blog sobre gastos no previstos en tu crédito construyes), que debes tener permisos de construcción y un proyecto ejecutivo el cual lo realizan los Ingenieros o Arquitectos.
· Remodelación, también conocido como MEJORAVIT, este es en base a tu subcuenta a la vivienda y debes tener como mínimo 5,448.90 para que te puedan prestar, y no se puede hacer ninguna modificación a la estructura.
Tienes dudas o quieres una asesoría mas personal a tu crédito, contáctanos por alguna de nuestras redes, PIEDRA ANGULAR tu mejor opción!!!
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