¿Ya tomaste la decisión de vender tu casa y no tienes idea de que tienes que hacer? ¿Qué tramites?, ¿Qué precio?, ¿Que pagas tú?, quédate te daré una asesoría general de todo lo que debes tomar en cuenta y recuerda para una asesoría más personalizada comunícate con nosotros y saca una cita, al final te dejo mis redes sociales…
¿¿Qué es lo primero que debemos tomar en cuenta??
El precio de venta $$$, te recomendamos ampliamente una opinión de valor (también conocida como estimación de valor), en este documento te dirán cuanto vale tu casa en base a como esta construida y los acabados y cuanto te paga la zona en donde esta ubicada, depende el valuador o la unidad de valuación te pueden dar datos anexos que te sirven para la venta, en Piedra Angular a este documento le anexamos el rango de negociación para que lo tomes en cuenta al momento de tener una oferta de compra, este rango lo consideramos importante para no malbaratar la propiedad, recuerda que es importante que tu precio de venta se encuentre dentro del mercado de zona, ya se, tu siguiente pregunta: ¿cuánto cuesta una opinión de valor? El precio cambia en base a los M2 construidos.
¿Contrato o No, a una inmobiliaria?? ¿Qué beneficio tengo al contratar a una inmobiliaria? Es la pregunta que muchos se hacen, una inmobiliaria es la entidad experta en vender una propiedad ya que se encarga de varios tramites, de buscar compradores, saben de precios de mercado, muestran el inmueble, en Piedra Angular aparte de esto te hacemos una estrategia de venta para tu propiedad y publicidad incluida.
¿Sabías, que si vendes una propiedad debes pagar impuestos? La mayoría de los vendedores desconocen esta parte, hay impuestos que se pagan por vender y por comprar, se pagan al Municipio, al SAT y a algunas entidades gubernamentales al momento de los tramites de escrituración, el que pagas directamente como vendedor es el ISR (impuesto sobre la renta), el cual se puede condonar (en base a algunos documentos).
En #PiedraAngular te apoyamos en estos trámites, desde la opinión de valor hasta el depósito, te asesoramos gratuitamente y por el tiempo que dure y en todos los tramites, nos volvemos tu socio por este lapso de tiempo viendo por tu beneficio.
Contáctanos y agenda tu cita para una asesoría personalizada, en donde te diremos como sacar el valor mas alto de tu propiedad.
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